1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
ペガサスマンション高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 16㎡の場合
相場
958万円
59.9万円/㎡
462
793
1,124
1,454
AI査定結果
推定相場価格
958万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,124万円
49.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ペガサスマンション高円寺
860万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 16㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 860万円 | 53.8万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 980万円 | 61.3万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 999万円 | 62.4万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2023/01/07 | 1,080万円 | 67.5万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2022/10/25 | 980万円 | 61.3万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/20 | 950万円 | 59.4万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/24 | 1,000万円 | 62.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/29 | 1,000万円 | 62.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,300万円 | 78.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/04/06 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 76.1万円 | 16.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,090万円 | 66.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/27 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,420万円 | 80.3万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/07 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,350万円 | 72.2万円 | 18.71㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/02 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,290万円 | 71.1万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,300万円 | 80.0万円 | 16.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/16 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,100万円 | 66.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/24 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2021/03/05 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 79.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/10 | セルベコート高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,100万円 | 67.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | トップ高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 930万円 | 64.9万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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